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O seu Alojamento Local pode gerar mais.
Maximizamos o rendimento do seu imóvel com pricing dinâmico, posicionamento estratégico e gestão completa.
Mais receita por noite com preços otimizados
Maior ocupação ao longo do ano
Gestão completa sem esforço
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Mais lucro, Zero stress
Porque escolher a Hostiva para gerir
o seu alojamento
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Tudo tratado por nós
Deixe a gestão do seu alojamento connosco e aproveite mais tempo livre com melhores resultados garantidos.
O seu imóvel rende mais
O nosso sistema de preços dinâmicos adapta-se com precisão ao mercado, permitindo que a sua propriedade aumente até 30% a receita por noite.
Gerir com simplicidade
Com taxas justas e transparentes, garantimos que fica com mais rendimento no final do mês.
Em apenas 30 segundos, preencha o formulário e receba a previsão do rendimento do seu imóvel
Comece Agora
Serviços dedicados, Resultados sustentáveis
O seu parceiro de confiança para uma gestão sem complicações
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Liberdade
Atendimento a hóspedes 24 horas por dia, gestão de reservas e suporte completo que lhe garantem tranquilidade total na gestão do seu alojamento local.
Controlo
Tenha acesso a um painel intuitivo com reservas, preços dinâmicos e relatórios em tempo real. Nós tratamos de tudo e você apenas relaxa e acompanha os resultados.
Resultados
Uma equipa local dedicada assegura segurança, limpeza com padrão hoteleiro e manutenção regular, mantendo o seu imóvel sempre pronto a receber hóspedes.
Visibilidade
Fotografias profissionais e divulgação nas maiores plataformas internacionais de reservas, aliadas à promoção em redes sociais para alcançar milhões de viajantes.
Mais visibilidade, Mais reservas
Mais de 20 plataformas internacionais a promover o seu alojamento e a atrair hóspedes de todo o mundo.
Soluções de prevenção, Segurança garantida
Proteção e segurança para o seu imóvel
Verificação de hóspedes
Ferramenta inteligente que reduz riscos e garante estadias seguras no seu alojamento local. Soluções de prevenção, segurança garantida.
Comece Ja
Depósito de caução
Recolha automatizada e segura, para máxima proteção do seu arrendamento turístico.
Comece Ja
Gestão de danos
Tratamos de reclamações junto das plataformas para que não perca dinheiro com o seu imóvel de alojamento.
Comece Ja
Hóspedes felizes, Proprietários tranquilos
Diga Adeus às
Preocupações
Diga olá à Hostiva
"Desde que começámos a trabalhar com esta equipa, a gestão do nosso alojamento tornou-se muito mais simples. O painel intuitivo mantém-nos atualizados em tempo real e o sistema de caução dá-nos total tranquilidade."
— João Pereira, Lisboa
“No início tinha receio de deixar a gestão do meu alojamento nas mãos de terceiros, mas hoje sei que foi a melhor decisão. O serviço é transparente, as fotos profissionais valorizam o espaço e a manutenção mantém tudo impecável.”
— Ana Martins, Porto
“Ter uma equipa dedicada ao meu alojamento foi um verdadeiro alívio. Antes tratava sozinho de tudo, mas agora tudo é gerido de forma profissional. Da promoção à caução segura, sei que o meu imóvel está em boas mãos, com mais tranquilidade e rendimento.”
— Sofia Nogueira, Aveiro
Plano certo para cada necessidade
Gestão de alojamento local segura e sem dores de cabeça.
Plano Básico
A partir de
9% (+ iva)
* apenas sobre o valor da estadia (tarifa por noite), excluindo a taxa de limpeza
Comece Já
O Básico inclui:
Criação e Otimização de Anúncios
Presença em Múltiplas Plataformas
Gestão de Preços Dinâmicos
Otimização Diária
Desempenho e Crescimento de Receitas
Plano Pro
A partir de
15% (+ iva)
* apenas sobre o valor da estadia (tarifa por noite), excluindo a taxa de limpeza
Comece Já
Inclui o básico, mais:
Marketing e Divulgação de Alojamento
Gestão de Reservas e Anúncios
Gestão Diária das Operações
Coordenação de Limpeza e Lavandaria
Gestão da Manutenção do Imóvel
Gestão Financeira e de Faturação
Cobrança e Entrega da Taxa Turística
Registo de Hóspedes no SEF/SIBA e Conformidade Legal
Sessões fotográficas e vídeo profissionais
Inspeções regulares de qualidade
Plano Standard
Entre em contacto com a nossa equipa para saber mais sobre o serviço e os nossos planos mensais.
O standart inclui:
Gestão de chaves & Entregas
Inspeção da propriedade (1 vez por mês)
Recolha e reencaminhamento de correio
Relatório detalhado (1 vez por mês)
Serviço de chamadas de emergência 24/7 (pago conforme utilização)
Plano Premium
Entre em contacto com a nossa equipa para saber mais sobre o serviço e os nossos planos mensais.
O premium inclui:
Gestão de chaves & Entregas
Inspeção da propriedade (2 vezes por mês)
Recolha e reencaminhamento de correio
Relatório detalhado (2 vezes por mês)
Serviço de chamadas presenciais (2 por mês)
Serviço de concierge
Serviço de concierge
01
Resposta rápida
Entramos em contacto, esclarecemos dúvidas e agendamos uma visita ao imóvel (<24h).
02
Visita ao imóvel
Um especialista vai até si para conhecer o alojamento e perceber os seus objetivos.
03
Previsão de desempenho
Receba estimativas de receitas, ocupação e custos, transparente e sem compromisso (<24h).
04
Detalhes do imóvel
Pedimos apenas as informações necessárias para completar o processo de registo.
05
Fotografia profissional
Tratamos das fotos e entregamos imagens editadas que mostram o melhor da sua propriedade (<24h).
06
Anúncio criado e publicado
Criamos um anúncio apelativo e publicamos em 20+ plataformas globais.
Sobre nós
O método Hostiva
Na Hostiva, tornamos a gestão de alojamento local fácil, rápida e fiável. Muitos proprietários enfrentam respostas lentas e um serviço insuficiente por parte das empresas tradicionais. Criámos a Hostiva para mudar isso.
A nossa equipa utiliza tecnologia inteligente e hospitalidade de estilo hoteleiro para aumentar as reservas, maximizar os rendimentos e garantir a segurança de cada propriedade. Os hóspedes usufruem de um serviço profissional e os proprietários têm a tranquilidade de saber que a sua casa está em boas mãos.
Com a Hostiva, a gestão de alojamentos local é simples, segura e pensada para gerar melhores resultados.
Equipa & Associados
Gonçalo Barros
Director Executivo & Co-fundador
Com mais de dez anos em hotelaria e dezasseis de experiência internacional entre a Lituânia, Marbella, Marraquexe e o Sul de França, alia um sólido know-how internacional a uma gestão rigorosa e atenta, inspirada nos mais altos padrões europeus.
José Loureiro
Director Executivo & Co-fundador
Proprietário de um conceituado empreendimento turístico há mais de onze anos, médico e osteopata, combina uma ampla rede de contactos e profundo conhecimento local com o prestígio e know-how necessários para uma expansão sólida e sustentável.
Sara Pinto
Advogada
Com base em Lisboa, Sara oferece assessoria jurídica completa a estrangeiros que desejam investir ou estabelecer-se em Portugal, abrangendo a criação de empresas, obtenção de NIF, vistos, contratos e investimentos imobiliários.
Eliana Luís
Embaixadora de Marca
Baseada em Viseu, Eliana personifica o espírito da Hostiva com simpatia, profissionalismo e atenção ao detalhe. Como Embaixadora da Marca, conecta novos proprietários ao universo da gestão moderna da Hostiva.
Filipe Santos
Consultor Financeiro e de Fundos Europeus
Atua como Consultor Financeiro e de Fundos Europeus, apoiando empresas e empreendedores na definição de estratégias de investimento e no acesso eficaz a incentivos e financiamentos da União Europeia.
Anastacia Lima
Gestor de Redes Sociais
Utiliza a sua visão estratégica, influenciada pelas suas origens Russo-Brasileiras, para gerir e otimizar a presença digital da sua marca. O seu trabalho foca-se no rigor da execução e na força da emoção para garantir resultados de branding e crescimento sustentáveis.
Miguel Gaspar
Produtor de Mídia
Fotógrafo e especialista em social media digital, focado em hotéis de luxo e projetos hoteleiros nacionais e internacionais. Colabora com marcas de referência, captando luz, detalhe e emoção para traduzir a essência e o prestígio de cada espaço com técnica e visão estratégica.
Eurico Pereira
Gestor de propriedades
Com base no Porto, gere as propriedades da Hostiva no Norte com foco em resultados, detalhe e excelência, assegurando a rentabilidade e satisfação de proprietários e hóspedes.
Pedro Rodrigues
Advogado
Pedro Rodrigues, advogado em Viseu, alia rigor técnico a um serviço próximo e personalizado, focado nas necessidades da comunidade local.
FAQ
1. O que está incluído no vosso serviço de gestão de alojamento local?
Oferecemos uma gestão completa: criação e otimização de anúncios, check-in/check-out, comunicação com hóspedes, limpeza, manutenção e apoio administrativo. Também podemos adaptar o serviço às suas necessidades específicas.
2. Como funcionam os preços e as comissões?
Trabalhamos com uma comissão apenas sobre o valor das estadias confirmadas, sem custos fixos. A taxa de limpeza é paga diretamente pelo hóspede e utilizada integralmente para cobrir o serviço de limpeza. O proprietário recebe relatórios mensais com o desempenho e as receitas do seu alojamento.
3. Em que plataformas publicam o meu alojamento e como gerem as reservas?
Divulgamos o seu imóvel em cerca de 20 plataformas de reserva, incluindo Airbnb, Booking.com, Vrbo e outras, e sincronizamos automaticamente o calendário para evitar duplicações. Gerimos toda a comunicação e reservas por si.
4. Quem trata da comunicação com os hóspedes, check-ins e limpezas?
A nossa equipa cuida de tudo: recebemos os hóspedes, tratamos das chaves, prestamos assistência 24h e garantimos limpezas profissionais entre cada estadia, com reposição de roupa de cama e produtos de higiene.
5. Ajudam com o registo legal e obrigações fiscais do Alojamento Local?
Sim. Apoiamos no registo do imóvel no RNAL, comunicação ao SEF e emissão de faturas. Também orientamos sobre as principais obrigações fiscais para que tudo esteja conforme a lei portuguesa.
Começo fácil, Sucesso duradouro
Pronto para rentabilizar o seu imóvel sem preocupações?
Escolha a Hostiva hoje e descubra uma gestão inteligente de alojamento local que lhe garante mais rendimento, mais liberdade e total tranquilidade.
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Gestão de Alojamento Local Simples e Rentável
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